网友您好！经落实，李沧区融创观湖项目由青岛嘉凯城房地产开发有限公司开发建设，目前已进入工程收尾阶段。我局将督促开发企业抓紧施工，统筹做好工程施工、资金拨付、竣工验收等环节工作，力争早日交房。对于延期交付问题，开发企业需按合同约定承担违约责任，并支付相应违约金。双方购房合同对违约金已有明确约定，一方不按合同约定执行，属合同违约的民事纠纷行为，您也可通过司法途径维护合法权益。2021年9月，经工作检查发现融创观湖项目存在预售资金未及时到账情况，我局立即要求企业整改，企业按期将未到账资金补齐。目前，该项目监管账户保留资金符合政策规定要求。

房地产开发企业根据项目自身情况，结合多种因素，对销售的房屋（含装修）进行自主定价，由交易当事人协商议定成交价格。对于含装修的商品房项目，房地产开发企业通过样板间对装修情况进行展示，在购房合同中对装修情况予以约定，销售价格公开透明，消费者自主选择。在购买全装修房屋时，购房人应已了解装修事项相关信息，如在合同签署后、房屋交付时，认为房地产开发企业提供的产品与合同约定不符，可按合同约定的争议解决条款与开发企业协商或通过司法途径解决。感谢您对我市住建工作的关注和支持。