#和达北岸悦璋小区物业相关问题#
各位领导好，和达北岸悦璋小区物业五星标准收费是在青岛市物业费标准范围内，但物业服务却严重不达标。1、小区灯光昏暗，可视范围极低，大人孩子夜晚出行存在严重安全隐患。 2、物业承诺的24小时服务，相关部门调查，用仅仅的几条应急预案给打发了，请问真的出现严重问题，几个纸质预案能救人命？能保证我们的财产安全吗？应急预案仅仅是纸上的，空虚有的东西，不要再用这个来告诉我们作为答复，相关部门的解决问题的方法就是我答复了就解决了，答复方法非最终解决方法，说多了就是纸上谈兵。 3、装修垃圾堆积，无遮盖，生活环境极其不美观。4、电动车棚简陋，下雨刮风天电动车连排倒，缺乏管理，无法防盗，充电车位少5、买房时及现在卖房对外依然宣传四点半课堂，老年人活动中心等等，都没到位，业主反映很多次，物业都推脱说二期完工交付，我们一期收着最高的物业费，却完全没有享受到相应的服务，沟通数次无果。6.期房购买时说好的地下车库地坪漆，露天塑胶跑道交房后地下车库只有电梯出入口是地坪漆，塑胶跑道也成了刷漆跑道，一二楼说好的活动中心现在也成了荒废楼层。物业的各种不作为，请领导调查解决问题，而非答复问题，强烈要求降低物业费！！和达地产诱导我们消费买房，实际名不副实，虚假宣传，用的他们企业自己的物业，结果很多都外包！！
殷连刚区委副书记、区长
城阳区人民政府
网友您好，感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于和达北岸悦璋小区五级物业服务不达标要求降费问题，经城阳区住房和城市建设管理局落实，和达北岸悦璋小区于2019年10月15日通过前期物业服务招标，专家评审确定物业费为3元/平方米，未超出政府指导价，业主购房时已经签订前期物业服务合同，对物业收费标准已经进行确认。如需降费业主可申请成立业主委员会重新签订物业服务合同或收集证据向法院提起诉讼进行降费。关于服务不达标问题，区、街物业管理部门已经根据业主投诉问题进行现场查看，对业主反映的部分问题，已要求物业公司进行整改提升，并做好与业主的沟通。后期区、街物业管理部门将持续关注该小区，定期进行巡查，加强小区监督管理。
