二手房房屋买卖契税咨询

感谢您的提问！《国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告》规定，契税申报以不动产单元为基本单位。您的一楼门面二楼住房是否属于一个不动产单元，可以持不动产权证到不动产登记中心查询。《中华人民共和国契税法》规定，房屋买卖为房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。纳税人申报的成交价格明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。