农村有宅基地和自建房，首套商品房缴纳契税按第几套？

感谢您的提问！《山东省财政厅 山东省地方税务局 山东省住房和城乡建设厅转发<财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知>的通知》规定，农村居民经批准在户口所在地按照规定标准建设的自用住宅不列入查询范围。如果您经批准在户口所在地按照规定标准建设了自用住宅，另又在本区（市）购买了一套商品住房，如家庭成员（包括购房人、配偶以及未成年子女）在本区（市）再无住房，对于购买的商品住房属于家庭唯一住房。