隐珠街道黑卓原筑小区，万科物业及黑卓开发商联手未经业主允许违规在业主公共道路上建设收费杆

网友您好，感谢您对新区工作的关心与支持。经落实，黑卓原筑小区地上车位属小区开发单位青岛黑卓建设有限公司所有，车位权属已在《商品房买卖合同》进行约定。该小区由青岛万科物业服务有限公司青岛开发区分公司实行物业服务管理。物业公司为加强小区车辆管理，规范外来车辆乱停车现象，根据青岛市发展和改革委员会及青岛市城市管理局下发的青发改规[2023]4号文件，设置道闸杆对该小区进出的车辆进行管理。该设施根据使用性质，属于公共服务设施，符合《青岛市建设工程规划许可豁免清单》第一条不涉及建设建筑物、构筑物的老旧小区更新项目。包括新增或更新消防水源、消防设施、停车智能化和充电设施，第六条利用自有用地增设快递柜、邮箱、游乐健身器械、导引设施、垃圾箱以及门卫岗亭等公共服务设施及市政公用设施之规定。依据上述规定无需办理规划审批手续。 如有其他问题，请您联系：67711295。