位于市北区雁山科技生态城片区的青岛科技大学实验学校，早已公开规划并完成招标，原计划于2023年底开工，2026年5月竣工。由于土地存在纠纷，建设进度已滞后近三年。因雁山集团以与市北区城市建设更新局签署的相关合作协议未完全落实为由，拒绝注销非住宅用地产权证，使得学校建设受阻。目前，市北区城市建设更新局、洛阳路街道、滨海新区管委会、环海湾集团等多部门协调无果，导致用地问题迟迟无法解决。肯请市自然资源部门协调推动，集中攻坚解决土地“卡脖子”问题，确保学校顺利开工、实现规划落地。
石磊党组成员、副局长
市自然资源和规划局
网友您好，感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据已批复片区控规，市北区商丘路以东、成才路以北规划为中小学用地。前期，我局核发了《用地预审与选址意见书》，开展了项目规划建筑方案批前公示。
目前，该地块正在由市北区政府开展土地整理、产权注销等前期工作。根据市北区政府2024年出具的《关于郑州路两侧改造项目土地相关情况的说明》，该地块涉及到的权证注销、土地入储等相关手续办理，均由市北区政府负责统筹解决。前期，我局已多次协调市北区政府相关职能部门，建议其加快处置土地权属争议，尽快开工建设。涉及学校建设时序，建议您进一步咨询市北区政府。同时，我局将积极配合、协助区政府开展相关工作；待项目启动后，加快推进学校规划及土地审批工作。
2026-05-12 09:18
