请问住房贷款审批多久能下款？首套房以及二套房利率上浮多少？

根据最新规定，住房按揭贷款必须在房产交易中心办妥抵押或预抵押手续。我行按揭贷款最终的放款时间需要看房产交易中心办理预抵押、抵押进度。在抵押手续办妥后，现阶段我行可马上审核放款，但因放款额度会受到诸多因素影响，请您申请款时随时关注。

我行当前房屋按揭贷款首套房利率为基准上浮15%，二套房利率为基准上浮25%，根据目前的市场情况，利率价格可能会有所调整，您可在贷款时咨询业务经办人员。