你好，田主任。有个事想咨询您。我于今年4月份通过链家购买了一套住房。根据购房合同，双方约定过户当天交房。因原房主是一对老夫妻，没有别的住房，说是新房子买了还没装修，想等装修完毕再搬走交房。这期间可以付租金。后来，老夫妻又以各种理由压低租金，甚至不想付租金，说是要等银行尾款到位再说，今年6月，银行贷款已经放款至原房主。但是他们还是迟迟不搬走，户口也不迁走。我想问这种情况，我能提起仲裁吗？如果判我胜诉，那谁来执行他们搬走呢？
田有赫副主任
青岛仲裁办
这位网民您好！首先感谢您的参与！您首先要确认你们之间是否有明确的仲裁协议，或购房合同中有仲裁条款，也就是你们双方协商一致将你们之间因履行购房合同而发生的纠纷提请青岛仲裁委员会仲裁。如果有该协议或条款，就可以立案进入仲裁程序。如果裁决支持了您的请求，您可向青岛市中级人民法院申请执行。但关于迁户口的问题，通常仲裁庭会裁决对方承担违约责任，而不会直接裁决对方迁走户口。
2018-07-25 15:51
