城阳山水嘉园业委会违规更换小区物业

1. 小区物业和小区业委会，一直未公示任何财务账单;

2. 业委会成立不到一年，物业的监督工作没有做到位。倡议大家更换新物业，但偷梁换柱，变相提高物业费50%。有600多小区居民的反对涨价联合签名都阻止不了小区业委会换新物业的决心。启动换物业是代表举手表决，没有征求所有业主意见。

3. 选举新物业，应该有3家招标公司，但只有两家参与，不合法律规定。

4. 广大业主要求响应国家号召在小区公共区域公开公平投票，现场唱票出结果，业委会竟拒绝此再正常不过的要求。2018年8月26日上午9点开始，私自单独入户要求业主签单，不在家没有送达的选票，也一律计票，并且私自关起门来唱票，不许业主靠近监督，并且选票格式竟然有不和规矩的两种格式，业委会给出滑稽解释说票不够了。小区大体计算在1569户，总收回票数794张，其他的票不见。另，有邻居反应，小区的面积也没有做完整统计。此次换物业程序顺并提高物业费，应无效。

由于上调物业费过程未公示物业服务费收支账目和科学合理测算收支成本，未向多数业主征求调整意见，在多少业主不知情、不了解物业服务费盈亏的情况下，大幅度上调物业服务费的标准，可能造成服务等于与收费标准不符，从而引起多数业主不满，很多业主已准备向市政府及相关部门投诉，很容易引发业主集体上访，对社会稳定和安定造成了影响。

请求政府出面，帮我们协调城阳区物业办亲自调查小区原物业公司青岛华泰鸿昌物业有限公司为什么不严格执行物业服务合同，加强物业管理工作。请求政府帮我们协调城阳区夏庄街道和天泰居委会宣布小区业委会工作流程有瑕疵，不符合法定标准，罢免小区现业委会，重新选举新的业委会成员。