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请问青铁华润城4期在规划高层住宅时是否明确做出对于一期住宅遮光时间的测算?一期住宅开盘时并未提及到四期会有高层住宅的规划,在一期住宅合同的不利因素中也并未提及后续高层住宅的遮光以及影响视野的问题。

匿名用户 2019-04-23

请问青铁华润城4期在规划高层住宅时是否明确做出对于一期住宅遮光时间的测算?一期住宅开盘时并未提及到四期会有高层住宅的规划,在一期住宅合同的不利因素中也未提及后续高层住宅的遮光以及影响视野的问题。4期规划是否考虑并说明对于前期住宅规划的不利影响?是否存在追求密集建设忽视小区品质的问题?请问开发商是否可以对规划做出任意变更吗?。

杨聚钧区委常委、副区长

崂山区政府

网友您好!感谢您对崂山区城市规划管理工作的关心。青铁华润城项目一、二、三、四期为统一规划设计,日照分析综合了基地内所有建筑统一分析,结果均满足国家相关规范要求(每套住宅至少应有一个居住空间获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个小时,其中宜有两个以上获得日照,获得的日照时数不应低于大寒日累计2小时)。规划部门于2017年7月9日至7月15日对华润城项目整体规划方案进行了社会公示(公示地点为原青岛市规划局网站、青岛规划展览馆公示区、佳世客步行街规划公示厅),您提及的4期建筑的层数、效果图等,公示图纸上均有表达。该项目审批的建设量严格按照规划设计条件来控制,不存在为追求密集建设忽视小区品质的问题。在规划竣工核实进行之前,开发商可按程序进行合理变更,但变更内容必须符合国家法律法规及相关规范的要求。感谢您的留言,欢迎您拨打青岛市规划局崂山分局电话:88893328反映此类问题,我们将及时予以处理。

2019-05-13 10:32

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