主城区新盘都不接受公积金贷款

网友，您好！住房公积金贷款主要帮助中低收入职工家庭解决基本住房问题，为防范资金风险，我市实行楼盘项目主体封顶签约制度，新开楼盘需要在主体封顶后，开发商与我中心签订了公积金贷款合作协议，购房职工方可办理公积金贷款。这也是未封顶的预售楼盘不能办理公积金贷款的主要原因。此外，据我们了解，由于开发商项目的开发贷款与该项目银行个人按揭贷款密切相关，有些银行在开发贷项目未撤押、主体未封顶、未办理抵押登记先行协议发放贷款，造成开发商特别在热销楼盘上更倾向于使用银行贷款。由于我中心并非开发商主管单位，尚无法强制开发商办理公积金贷款，对此，我们也将结合实际开展调研，研究可行工作措施，通过多种方式努力解决这一问题。