去年6月6日市自然资源和规划局发布《关于进一步加快推进农村不动产确权登记工作的通知》提出要尽快完成农村房地一体的不动产登记，对宅基地超面积问题也提出了分阶段依法处理办法。应该说这些超面积的农户很多，而且长期无偿占有，是浪费宝贵土地资源，而且有失公平。而大量刚需宅基地审批的农民，却无地可批。这个矛盾日益突出。
2018年7月山东省国土厅厅长李琥在《关于开展农村宅基地“三权分置”试点促进乡村振兴的实施意见》说明中提到，任务之一就是要重点探索宅基地有偿使用和退出机制。将在17个县市区试点，在2年间探索一系列政策突破。如今其中很多试点区市已经成功实行超出宅基地收费，效果很好，并积累了经验。希望青岛也能走在前列！
2021年03月25日青岛市自然资源和规划局民生在线答复说:关于探索宅基地有偿使用和退出机制问题是由农业农村部门具体负责，建议咨询农业农村部门。
由翠玉党组书记、局长
青岛市农业农村局
这位网友您好，感谢您对农业农村工作的关注！宅基地管理坚持规划管控、一户一宅、面积法定的原则。目前，平度市承担国家宅基地制度改革试点，在调查摸底的基础上，探索宅基地资格权保障、使用权流转以及有偿退出、闲置宅基地盘活利用等工作；对超面积使用宅基地等历史形成的问题，将分类认定、妥善处置，逐步稳慎化解，探索可复制、可推广的试点经验。
2021-04-14 15:19
