月房贷利息及提前还贷利息

您好！感谢您对中行的关注！个人住房贷款的利息计算公式：本月贷款剩余本金*月利率=本月应付利息。按照目前个人住房贷款利率4.9%计算，假设您贷款本金为10万元，每个月应付利息为：10万*（4.9%/12)=408.33元。如果您正常还款满一年就可以申请提前还款了，您需要按照约定提前一定时间向银行提出申请，经协商后约定具体还款时间，届时携带本人身份证件、银行卡及提前还款申请前往银行办理还款手续。提前还款补偿金按照合同约定收取，一般情况下为收取1-6个月的当月利息。