区长你好，升平路21楼居民，我们住的是筒子楼改造的，改造没几年就出现了很多问题，墙，电，下水都不好，

网友您好！感谢您对李沧区政府工作的信任与支持。经落实，升平路21、23号权属为原青岛第二印染厂，为单位自管房。应权属单位请求李沧区于2008年按照青岛市相关政策要求，对其进行了加接建改造，户均增加建筑面积10-15平方米，形成了具有独立卫生间、厨房的成套住宅。改造过程中对原有建筑结构进行了加固，新增加部分按当时规范标准进行了设计施工，新增建筑面积未收取建设费用。根据《房屋建筑工程质量保修办法》屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，安装、装修工程保修期为2年，目前保修期已过。

由于青岛市未出台对新增建筑面积的产权处置意见，李沧区未对新增加建筑面积权属进行界定。根据《青岛市房屋使用安全条例》第二章安全使用第六条“房屋所有权人是房屋使用安全责任人，房屋所有权人下落不明或者权属不清的，管理人是房屋使用安全责任人。”第七条“房屋使用安全责任人应当按照房屋使用性质和用途合理使用房屋，及时治理房屋安全隐患。”该增加建筑面积部分应属于权属不清的，应由房屋使用安全责任人按照《青岛市房屋使用安全条例》要求落实修缮处置措施。