2019年买房，承诺第二年五月份下证，现推脱消防验收不合格，多位业主在国外未归，持有人法人因疫情被隔离等等，9月2号吐露实情，系该地块有抵押贷款存在，故不具备办理房产证资格，业主协商要求退房款，卖方负责人拒不出面，谎称该地块被政府征用。望相关部门帮办。
万振东党委书记、局长
市司法局
您好，根据您反映的情况，出售时因出售方隐瞒房屋被抵押情况导致无法办理房产证，买方可以与出售方协商，提出解除购房合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失的要求，也可以要求出售方尽快解除抵押推动房产证办理程序。如协商不成，建议依法向人民法院起诉解决。感谢您对司法行政工作的关心和支持。
2022-09-06 15:39
