合作经营管理是否属于租赁？

网友您好，感谢您对青岛国资工作的关注支持。国有企业土地、房产等资产租赁是指企业将相关资产部分或全部出租给自然人、法人或其他组织使用，并收取租金的行为。您所提到的对外合作经营管理范围比较广，需要区分具体合作模式，比如资产租赁、合资合作、委托经营、联合运营等。按照国有企业资产出租有关政策规定，企业对外出租资产应通过竞价、市场估价和资产评估等方式公允确定租金低价，重大资产出租事项原则上应委托中介机构进行资产评估，但能够获取公开市场价格的房产除外。