买的房子要办房产证了，请问办房产证的税是怎么算的，按房屋面积还是金额？有没有具体的规定
郭洪源总审计师
国家税务总局青岛市税务局
网友您好，首先感谢您对税务工作的关心和支持！个人购买房屋应缴纳契税和印花税。
如果购买的是住房，契税=购房金额*税率，如果属于家庭唯一住房，面积小于90平米，契税税率为1%；大于90平米，税率为1.5%。家庭改善性第二套住房，面积小于90平米，契税税率为1%；大于90平米，税率为2%。家庭第三套及以上住房，契税税率3%。另外，需要缴纳不动产权证印花税2.5元。
如果购买的是非住房，契税=购房金额*税率，契税税率3%。另外，需要缴纳产权转移书据印花税=购房合同价格*0.05%*50%；不动产权证印花税2.5元。
2020-10-21 15:15
